2025漫柏年度生长报告｜跃鉴未来，“城”长正当时

当“青年发展型城市”从理念走向各地政府的行动纲领，当国家的未来与青年的安居乐业深度绑定，一个深刻的问题也随之浮现：

在充满不确定性的时代，一座城市，如何才能给予那些奋力奔跑的青年最坚实的确定性？

2025年，漫柏与超过十万名青年一起，尝试着回答这个问题。

我们的答案，不只是一间房，不只是一串数字，而是一段“共同成长”的故事。

01拓-城市战略合伙人

正如董事长王雷所言，漫柏的底气源于“坚持做难而正确的事”的长期主义。历经七次关键跃迁，我们始终将自身成长与城市发展深度绑定。

许多人以为，漫柏是一家人才社区运营公司。但我们更愿意把自己看作“城市活力的播种人”。

2025年，漫柏的脚步悄悄生长。

我们不再只是空间的运营者，更进阶为城市的“合伙人”——在长三角，在粤港澳大湾区，这一年在7个新的地方，我们与城市并肩协作，以空间焕新激发青年活力，以多元场景赋能梦想启航，塑造成为年轻人梦想的起点。

这一年，我们总管理体量达到了27,000+套，集团年规模增长约30%，在变局中实现稳健增长，以空间为媒，参与城市更新与产业升级的宏大叙事。

总裁韩富贵在集团年终汇报中提出要以“服务城市人才战略 + 带资盘活存量资产”的双轮驱动，实现逆势增长。

这一年，漫柏以“好产品+好服务”模式，打造兼具舒适感、归属感与情绪价值的居住生态，让平均出租率保持98.28%高位，租金逆势上涨1.08%。

漫柏，愿做城市发展路上那个可靠、懂你的“战略合伙人”。

02链-青年成长赞助人

房子是冷的，但家是暖的。是什么定义了一个“家”？

在漫柏，这个答案是一个比例：1:47。这意味着平均每47位家人，就有一位专属的社区运营官。他不是管理员，他是那个记得你生日、帮你收快递、在你生病时送来一碗粥的“大家长”。

从浦东新区到粤港澳大湾区，从半导体产业园到国家级数字中心……2025年，超过十万个关于奋斗、友情与爱情的新故事，在漫柏悄然生根，凝聚成超70%的平均续租率、95%的NPS客户净推荐值，以及0.28%的低投诉率。

这组行业瞩目的数据，是数万青年用最实际的居住选择投下的信任票。它意味着，在漫柏，我们提供的不仅是一间房，更是一个愿意称之为“家”的地方。

这一年，我们落地300+场社群活动，让住户来当“主理人”，让社区回归它本该有的温度，成为年轻人在异乡最早建立的社交坐标，也是他们安心扎根、勇敢成长的土壤。

03誉-行业标杆领航人

漫柏的探索，始终与城市发展、产业升级、人才战略同频共振。

2025年，我们收获了许多标签——“租房界的天花板”、“青年社区的标杆”。这些声音，是对“生活共建者”这一角色最生动的肯定。

我们全年接待了超2300次领导实地考察，收获了超400次权威媒体报道，一切只是为了探索一个答案：一座城市，究竟该如何真正地对青年友好？

从被列为“江苏省党建现场会调研点”，到被写入多地政府内参案例，漫柏正在尝试给出一种回答：真正的青年发展型城市，应该从提供一个“发展型家园”开始。

2025年，漫柏收获的不仅是奖牌，更是路标，它们指引着我们与行业共同奔赴的方向——中国“新租住时代”的标准与价值。

我们相信，安顿好青年的“一张床”，才能稳稳托起他们的“一个梦”。

结语

这一切，最终回归到开篇的提问。漫柏的答案，是致力于成为中国“新租住时代”的温暖标杆，构建一个融合高品质居住、活力社群、职业成长与城市服务的新租住生态，为无数奋斗者提供那份至关重要的“确定性”。

2025的答卷已落笔，而新的故事正待开启。2026年，漫柏将继续深耕全国重点城市，以更前瞻的产品、更智慧的服务、更温暖的社区，与更多城市和青年同行。

每一盏亮起的灯，都是一个家庭的托付；

每一个入驻的青年，都是城市未来的星火。

感谢所有同行者，这条“城”长路，因你我的共筑，而充满光芒与希望。

2026，期待与你，共续新章。